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安八郡神戸町 売アパート

安八郡神戸町 売アパート

4300万円

所在地 岐阜県安八郡神戸町大字中沢163-1
交通 養老鉄道 東赤坂駅 徒歩9分
共益費 駐車料
保証金 礼金
間取り 専有面積

価格:4,300万円

満室想定年間収入:7,012,800円 ※R4年4月現在

表面利回り:16.30% ※R4年4月現在

土地面積:747.10㎡(225.99坪)※公簿面積

延床面積:512.57㎡

建物構造規模:鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建

築年月:1992年3月

棟数・戸数:1棟20戸(全戸1K)※南向き6戸 東向き14戸

権利:所有権

地目:宅地

都市計画:市街化調整区域

用途地域:-

建ぺい率:60%

容積率:200%

接道:東側公道幅員20mに約83m接道

現況:賃貸中

引渡し:応相談

設備:電気、井戸水、LPガス、浄化槽

その他法令:東側道路は都市計画道路

備考:現況年間賃料収入:3,616,800円 ※R4年4月現在

   現況利回り:8.41% ※R4年4月現在

   電線(関西電力)による地役権設定あり

   東側道路と敷地との間に水路があります

   再建築可 ※ただし、同用途・同規模面積となります

   鉄骨むき出し部分(階段等)は2018年頃に塗装済み

   電気温水器からガス給湯に変更済み

   物件南側の生垣が若干道路に越境(役場確認済み)

 

おすすめポイント:表面利回り16%超!

         国道21号線にアクセス良好♪

         近隣には短大や大学もあります!

         経営次第で高入居率・高稼働♪

取引態様:一般媒介

 

 

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