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こんにちわ！

(有)アンドー不動産の安藤です。

きのうは、宅建協会　西濃支部の新年互例会と研修会に行ってきました。

研修会のテーマは「既存住宅の取引における建物状況調査の留意点」について。

宅建業法も実情に合わせて、どんどん法改正がされるので、

日々、僕らもアップデートをしないとついていけません（涙）

途中、何度か意識を失いかけながらも（笑）

なんとか1時間半の研修を聞いておりました。

そのあとは、いつもお世話になっている先輩方との楽しい懇親会！

その後は珍しく？早い2次会での終了となりました笑

それぐらいで飲み終えるのが大人の飲み方かもしれませんね。

いや～それにしてもＫ不動産のＭさん（女性社長）の歌はいつ聞いてもうまい！！

僕は「キセキ」を歌って撃沈。。。

喉がガラガラです(>_<)

みなさんもカラオケやお酒で適度にストレス発散しましょう！

さて今日の「物件情報」は【値下げ】したばっかりのコチラの物件！

　　　　　　↓

物件種目：分譲地

最適用途：住宅用地

旧価格：661万円～735万円（坪単価：7.5万円）

値下げ価格：573万円～637万円（坪単価：6.5万円）

土地面積：291.65㎡（88.22坪）～324.06㎡（98.02坪）※公簿面積

販売区画：4区画

権利：所有権

地目：宅地

都市計画：非線引区域

用途地域：無指定

建ぺい率：70％

容積率：400％

現況：更地

引渡し：応相談

設備：上水道、側溝

その他法令：

備考：上水道加入金（13㎜の場合）160,000円買主負担。

小学校：西小学校

中学校：大野中学校

おすすめポイント：敷地が広い分譲地です！

　　　　　　　　　たっぷり駐車場や広い庭が欲しいお客様にオススメ！

　　　　　　　　　もちろん、建築条件なし！

取引態様：一般媒介