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こんにちわ🌞

(有)アンドー不動産の安藤です！

今日は「空き家管理」の実例をお話したいと思います。

数年前に、知人の紹介で「空き家」の「管理」を依頼されました。

詳しくお話を伺うと、

「頻繁には見に行けないし、煩わしいのは面倒なので、管理をお願いしたい」とのこと。

実際に、建物は築50年以上経っており、かなり老朽化が進んでいました😢

倒壊の危険性はもちろん、台風などの災害時にも、瓦などが飛散する可能性や、

以前、問題になったブロック塀の倒壊など、いろんな危険箇所が見受けられました。

案の定、当社の看板を設置してすぐに、市役所から連絡があり、

危険箇所についてのご指摘が、、(笑)

その後　2年程　「空き家管理」を行ってきましたが、

さすがに建物がかなり危険な状態となってきたため、

ご依頼者に「解体」をお願いしましたが、、

ここが「空き家」の1番の問題点なんですが、

「解体」するにはお金💰がかかるんですよね！

しかも昔よりも解体費用が上がってるし、、

なので、、次にご提案したのは、

「解体せずに現状のまま売却」です！

もともとご依頼者様は「いずれ売却を、、」とお考えでしたので、

すぐにご了承いただき、売り出しを始めました。

そして、先日、

無事に売却が完了し、物件のお引渡しをさせて頂きました☆

「空き家」にもいろいろな活用があると思います。

住んではいないが、お盆や正月などにたまに帰ってくるからそのまま残してある場合や、

更地にして駐車場として人に貸す方法、

今回のように、売却して、その空き家や土地を欲しい人に使ってもらう方法など、

どれも誰かに使ってもらえて喜ばれることが1番だと思います🌝

「空き家管理」とは、そういった様々な活用が出来るように、

それまでしっかりとサポートすることじゃないかと思います！